Status Update

Hier mal wieder ein Update, was sich in den letzten Tagen so getan hat.

Die Spachtler sind wie geplant in der letzten Woche angereist und haben am Mittwoch mit der Arbeit angefangen. Leider sind die nicht so schnell wie geplant (wollten eigentlich in der ersten Woche durch sein) und brauchen jetzt noch bis Mittwoch um die Spachtelarbeiten abzuschließen.

Endlich hat auch mal das Wetter mitgespielt und so konnten am Donnerstag die Verputzer anrücken und den Endputz aufbringen.
In den Bildern kommt die eigentliche Farbe nicht so gut rüber, ist ein leichter Creme-Ton. Daher auch nochmal das Bild von der Bemusterung.

Am Freitag war dann der Elektriker auf dem Bau und hat unsere SAT Anlage installiert und eingerichtet.

Und natürlich gab es auch in dieser Woche wieder unzählige Rechnungen, die alle beglichen werden wollen :-(

In dieser Woche geht es nun also weiter mit den Spachtelarbeiten. Da nächste Woche bereits der Fliesenleger anrücken will müssen wir ab diesem Wochenende auch wieder tätig werden und sämtliche Wände und Decken grundieren.

Ab Dienstag rückt dann der Tiefbauer vom Nachbarn an, um deren Grundstück auf Gründungsniveau zu baggern. Dabei wird dann auch endlich unsere Erde im hinteren Gartenteil weggebaggert.

Abschluss der Erdarbeiten

Am Montag hat unser Tiefbauunternehmen die letzten Erdarbeiten durchgeführt.
Die restliche Erde wurde abtransportiert, der Ringerder durch eine Blitzschutzfirma installiert sowie das Kiesbett für die Bodenplatte vorbereitet.
Die Erdarbeiten im hinteren Gartenteil werden da wie bereits erwähnt im Zuge der Erdarbeiten des Nachbarn durchgeführt.
Hier noch die aktuellen Bilder zum jetzigen Stand.

Nächste Woche Mittwoch geht es dann weiter und die Bodenplatte wird gelegt.

Neuer Haustermin

Ich hatte gerade ein Gespräch mit unserer Fingerhaus Architektin, da ich abklären wollte, welche Tätigkeiten an unserer Fassade nötig werden, wenn der Nachbar jetzt doch erstmal nicht baut.
Sie klärt das nochmal ab und gibt uns dann Bescheid. Sie geht derzeit jedoch davon aus, dass wir dann lediglich die Wand zum Nachbarn nachträglich verputzen lassen müssen.

Hintergrund meiner Frage: Ich habe gestern eine Nachricht vom Nachbarn erhalten, dass Sie derzeit noch nicht wissen ob und wenn ja was für ein Haus Sie bauen werden. Die Sachlage bzgl. der Abstützung der Seite zum Kindergarten, sowie des eigentlich geplanten Kellers und der gesamten Mehrkosten ist derzeit so undurchsichtig, dass Sie erst einmal gar nicht wissen,wann es wie weitergeht.

Bei dem Telefonat mit der Architektin habe ich dann auch erfahren, dass sich der Liefertermin für unser Haus nochmal um zwei Wochen nach vorne verschiebt. Derzeit liegen wir jetzt bei KW19, also gerade mal noch 9 Wochen. Die Aufregung steigt :-)

Zusätzlich habe ich dann wieder den Erdbauer sowie die Bodenplattenfirma angerufen und den neuen Liefertermin mitgeteilt.

Baustellentermin und Infos vom Nachbarn

Heute wurde es mal wieder spannend, der Baustellentermin stand an.
Das Tiefbauunternehmen, die Bodenplattenfirma sowie der Wassermeister hatten für diesen Termin zugesagt.
Die Syna hatte es leider abgelehnt bei dem Termin vor Ort zu sein.

Um 09:30 haben wir uns bei feucht kaltem Wetter auf dem Grundstück getroffen und alles bzgl. der Anschlüsse und des Erdbaus besprochen.  Alles lief soweit gut, leider kam auch hier wieder eine zusätzliche Leistung zur Sprache, die man wohl generell mit einplanen muss.
Da heutzutage die Bodenplatten extrem gut abgedichtet sind, hat die Erdung in der Bodenplatte keinen Kontakt mehr zum Erdreich. Daher ist ein zusätzlicher Ringerder um die Bodenplatte erforderlich.
Mehrkosten durch die Bodenplattenfirma 890€. Das hält sich zu Glück im Rahmen.

Nach einer Stunde waren wir mit der Abstimmung durch und haben noch das Protokoll unterzeichnet. Ich muss mich noch um einen Baustromverteiler beim lokalen Elektriker kümmern, sowie ein Standrohr bei der Stadt für das Bauwasser ausleihen.
Zusätzlich schaue ich auch noch nach günstigeren Alternativen bzgl. dem Ringerder.

Am Abend habe ich dann noch mit dem Baunachbarn telefoniert. Da er ja mit Keller bauen möchte und wir mit Bodenplatte, müssen wir unsere Platte gründen lassen.
Hierfür wäre es auch erforderlich, dass er seinen Keller vor unserer Platte stellt. Leider läuft der Nachbar hier in ein Problem.
Da er enorme Mehrkosten bzgl. einer Stützmauer hat haben Sie derzeit noch keine Entscheidung getroffen, ob Sie mit Keller bauen oder doch darauf verzichten. Sie versuchen die Problematik nun schnellst möglich mit einem Statiker, der Kellerbaufirma und dem Tiefbauunternehmen zu klären.
Ansonsten haben ich klar geäußert, das wir unsere Bodenplatte spätestens Ende April legen lassen, egal od der Keller steht oder nicht. Dann müsst er halt doch auf den Keller verzichten.

Terminplanung Baustellengespräch

Heute habe ich den Termin für unser Baustellengespräch klar gemacht.
Am 18.02. werden wir uns mit der Bodenplattenfirma, dem Tiefbauer sowie dem Wasserversorger auf dem Grundstück treffen und die nötigen Arbeiten abstimmen.
Die Syna als zuständiger Versorger für Strom und Gas hat leider abgelehnt mit vor Ort zu sein, da sie dies organisatorisch nicht stemmen können.
Der Vermesser wird auch nicht dabei sein (ist aber auch nicht nötig), er kümmert sich um die Grobabsteckung vor den Erdarbeiten, sowie die Feinabsteckung vor der Bodenplattenlegung. Er benötigt von uns dann nur die Termine.

Absage Tiefbauunternehmen, weitere Suche und Angebot

Heute haben wir per Mail die Absage vom ersten Tiefbauunternehmen erhalten, da durch die allgemein gute Auftragslage ein weiteres Projekt derzeit nicht möglich wäre.
Das hat mich schon ein wenig verwundert, da Sie uns das ja auch direkt beim ersten Anruf hätten mitteilen können.
Vielleicht hatten die aber auch aus irgendwelchen Gründen keine Lust auf unseren Auftrag.
Ich habe also gleich die nötigen Unterlagen an zwei weitere Unternehmen verschickt.

Von einem Unternehmen kam dann kurze Zeit später ein direkter Rückruf. Die Firma Hammer steht bereits im Kontakt mit unserem Baunachbarn (hätte er uns ja mal mitteilen können :-( ) und kennt ebenfalls unsere Bodenplattenfirma (Projektbau) und hat mit denen, sowie Fingerhaus, schon ein paar Häuser zusammen umgesetzt. Klingt für mich also erst einmal sehr gut und wäre von der Organisation natürlich praktisch, da die Abstimmungen mit dem Nachbarn dann direkt laufen würden.
Das Angebot für die Erdarbeiten der Bodenplatte sowie die Anschlüsse der Versorger kam dann ebenfalls noch am selben Tag.
Leider sind wir wieder mal aus allen Wolken gefallen, das der Preis hierfür fast 10.000€ über unseren Planungen liegt!!!
Etwas Puffer haben wir in unserem Budget noch, aber mit der Summe wird es langsam echt eng, nachdem wir schon ungeplant ein Lüftungssystem einbauen, die Bodenplatte auf Grund des Kellers des Nachbarn abfangen müssen, sowie das komplette Dachgeschoss ausbauen lassen.
Ich habe direkt versucht, das Tiefbauunternehmen zu erreichen, um mir das Angebot nochmal detailliert erklären zu lassen. Leider war am Freitag niemand mehr erreichbar. Nun heißt es also abwarten bis Montag.
Was mir bei der Durchsicht des Angebots jedoch merkwürdig vorkommt ist die enorme Menge des Bodenaushubs von ca. 300m³. Allein die Entsorgung dieses Bodens würde uns inkl. Mwst. über 7.000€ kosten.
Wir haben parallel auch gleich bei ein paar Bekannte angefragt (lokaler Bauer), ob die eventuell jemanden kennen, der Erde benötigt oder entsorgen kann.
Das Angebot des dritten Tiefbauunternehmen lässt noch auf sich warten.

So ein Hausbau wartet also immer wieder mit neuen Überraschungen. Mal sehen, was noch so alles auf uns zukommt und wie grau die letzten Harre noch werden, bis wir endlich einziehen können.

Terminplanung auf dem Grundstück

Heute habe ich einen Anruf von der Bodenplattenfirma (Projektbau GmbH) erhalten.
Sie würden nun gerne einen vor Ort Termin mit uns, dem Erdbauer sowie den Versorgungsunternehmen machen.
Leider haben wir ja noch keinen Erdbauer, die Planung läuft gerade. Ich versuche daher, diese Sache schnellst möglich zu klären und dann auch einen Termin mit den Versorgungsunternehmen abzuklären.

Erdbaumaßnahmen planen

Einer unserer Jobs, die wir von der Bemusterung mitgenommen hatten war noch, dass wir uns um einen Tiefbauer kümmern müssen, der die Erdarbeiten für die Bodenplatte und die Anschlussleitungen übernimmt.
Ich hatte Fingerhaus dazu gebeten, ob Sie (oder die Bodenplattenfirma) uns ein Unternehmen empfehlen könnten. Leider habe wir hier keine Antwort zu erhalten und haben uns daher selber schlau gemacht.
Ich habe also mal in Web nach Tiefbauunternehmen in unserer Umgebung gesucht und drei Firmen gefunden, die zumindest von der Webseite recht vertrauenswürdig aussehen.
Zwei dieser Firmen waren uns bekannt, ich habe daher bei dem ersten Unternehmen angerufen und mich erkundigt.
Die benötigen für ein Angebot alle möglichen Unterlagen, wie Bauantragszeichnung, Bodengutachten etc. Unterlagen zusammengestellt und per Mail zugeschickt.