Fertige Bodenplatte und weitere ToDo's

Letzte Woche war die Bodenplattenfirma nochmal vor Ort und hat die Verschalung abgebaut sowie die Folien und restlichen Baumaterialien entsorgt.
Im Laufe dieser Woche wird das Gerüst gestellt und nächste Woche geht es dann endlich los!!!

Ich kümmere mich jetzt noch um den Auftrag für den Dachdecker, der uns die beiden fehlenden Dachfenster direkt bei der Hausstellung einbaut. Das Angebot hierfür haben wir bereits.

Dann muss ich zum gefühlten 10ten mal bei Unitymedia anrufen um herauszubekommen, wann endlich unser Angebot für den Internetanschluss kommt.
Außerdem dann noch ein Termin mit dem Gas und Sanitär Fachmann bzgl. Badausbau sowie dem Fliesenleger.

Und natürlich auch noch ein paar weitere Bestellungen bei Amazon: Patchkabel, Netzwerkschrank, Switch, Netzwerkdosen etc.
 
Hier noch die Bilder der fertigen Bodenplatte. Irgendwie wirkt das doch recht klein wenn man drauf steht. Ich kann mir nicht wirklich vorstellen, wie da im EG das Wohnzimmer, Esszimmer Küche, Gäste WC, HWR und Küche drauf passen.

Good news, bad news

Heute hatte ich das Abschlussgespräch mit dem Projektleiter der Bodenplattenfirma.
Sie werden die Woche nochmal vor Ort kommen um die Schalung abzubauen und die restlichen Baumaterialien mit zu nehmen.
Die Abnahme ist erfolgt. Das erfreuliche daran, wir bekommen etwas Geld zurück, da weniger Streifenfundament benötigt wurde wie geplant. Hätte nicht geglaubt, dass man beim Bau auch mal Geld zurück bekommen kann, normalerweise kommen nur zusätzliche Rechnungen 😃
Unser Standrohr für das Bauwasser habe ich auch zurück bekommen.

Am Nachmittag dann leider eine unerfreuliche Nachricht. Der Gerüstbauer hat uns über den Bauleiter von Fingerhaus mitgeteilt, dass die ausgebaggerte Fläche zum Nachbargrundstück nicht für das Gerüst ausreicht.
Fingerhaus hat jetzt einen zweiten Gerüstbauer angefragt, der sich das morgen nochmal vor Ort ansehen will. Der zweite Grüstbauer hatte sich nicht ganz so negativ geäußert.
Ich hoffe nicht, dass wir nun noch mehr Erde wegbaggern lassen müssen. Das würde sicherlich auch knapp bis zur Hauslieferung in zwei Wochen. Mal abwarten, was wir morgen dazu erfahren.

Abnahme Bodenplatte

Am kommenden Montag steht mal wieder ein Baustellentermin an. Ich werde mich mit dem Projektleiter der Bodenplattenfirma treffen und dort die Abnahme der Bodenplatte durchführen.
Dann bekommen wir hoffentlich auch unser Standrohr für das Bodenwasser wieder zurück, dafür hatten wir 500€ Kaution bei der Stadt hinterlegt.

Bodenplatte - Teil 4

Gestern wurde die Bodenplatte gegossen.
Wir warten jetzt die nächsten 3-4 Wochen das Trocknen der Platte ab. KW 19 steht dann die Lieferung des Hauses an.

Bodenplatte - Teil 3

Bilder vom Freitag.
Heute wird dann hoffentlich die Platte gegossen. Update folgt...

 Das Streifenfundament auf der linken Seite:

 Der Ringerder:

Die Mehrsparte:

Bodenplatte - Teil 2 und Baddesign

Gestern ging es weiter voran mit der Bodenplattenlegung.
Die Schalung für das Streifenfundament ist fertig, sowie die Dämmung der Platte.
jetzt muss die Platte noch eingeschalt und das Eisen eingebracht werden. Danach kann der Beton anrollen!

Am Nachmittag hatten wir dann erneut einen Termin beim Bauzentrum Friedrich, um die Fliesen für die beiden Bäder durch zu planen.

Wir bekommen nun eine CAD Planung mit Bildern. Sobald die fertig ist stelle ich Euch ein Update rein.

Bei den Fliesen ist es bei den ursprünglich ausgesuchten geblieben, wir haben das nur noch ein wenig vom Muster geändert.

 Gäste WC:

Bad:

Bodenplatte - Teil 1

Heute gingen die Arbeiten bzgl. der Bodenplatte los. Gegen 09:30 waren die Arbeiter der Firma Projektbau vor Ort und wir konnten die Mehrsparte inkl. den drei Meter langen Anschlussrohren übergeben.
Jetzt haben wir noch vier mal 24 Meter Leerrohre bei uns im Keller leigen.
Ich habe bei dem Mitarbeiter der SAG angerufen, der bei uns den Gas, Strom und Kabelanschluss legen wird. Er hat mir mitgeteilt, dass sie Syna das wohl immer mal wieder anders macht.
Mal liefern die an die SAG, mal direkt ans Baugrundstück und mal zu den Bauherren.
Wir müssen die Kabel jetzt also noch vier Wochen lagern und dann selber vor Ort bringen.

Hier nun die Bilder von den heutigen Arbeiten vor Ort. In erster Linie wurde die Mehrsparte verbuddelt sowie der Graben für das Streifenfundament zum Nachbarn gezogen.
Mal sehen, was sich morgen tut.

Neuer Haustermin

Ich hatte gerade ein Gespräch mit unserer Fingerhaus Architektin, da ich abklären wollte, welche Tätigkeiten an unserer Fassade nötig werden, wenn der Nachbar jetzt doch erstmal nicht baut.
Sie klärt das nochmal ab und gibt uns dann Bescheid. Sie geht derzeit jedoch davon aus, dass wir dann lediglich die Wand zum Nachbarn nachträglich verputzen lassen müssen.

Hintergrund meiner Frage: Ich habe gestern eine Nachricht vom Nachbarn erhalten, dass Sie derzeit noch nicht wissen ob und wenn ja was für ein Haus Sie bauen werden. Die Sachlage bzgl. der Abstützung der Seite zum Kindergarten, sowie des eigentlich geplanten Kellers und der gesamten Mehrkosten ist derzeit so undurchsichtig, dass Sie erst einmal gar nicht wissen,wann es wie weitergeht.

Bei dem Telefonat mit der Architektin habe ich dann auch erfahren, dass sich der Liefertermin für unser Haus nochmal um zwei Wochen nach vorne verschiebt. Derzeit liegen wir jetzt bei KW19, also gerade mal noch 9 Wochen. Die Aufregung steigt :-)

Zusätzlich habe ich dann wieder den Erdbauer sowie die Bodenplattenfirma angerufen und den neuen Liefertermin mitgeteilt.

Baustellentermin und Infos vom Nachbarn

Heute wurde es mal wieder spannend, der Baustellentermin stand an.
Das Tiefbauunternehmen, die Bodenplattenfirma sowie der Wassermeister hatten für diesen Termin zugesagt.
Die Syna hatte es leider abgelehnt bei dem Termin vor Ort zu sein.

Um 09:30 haben wir uns bei feucht kaltem Wetter auf dem Grundstück getroffen und alles bzgl. der Anschlüsse und des Erdbaus besprochen.  Alles lief soweit gut, leider kam auch hier wieder eine zusätzliche Leistung zur Sprache, die man wohl generell mit einplanen muss.
Da heutzutage die Bodenplatten extrem gut abgedichtet sind, hat die Erdung in der Bodenplatte keinen Kontakt mehr zum Erdreich. Daher ist ein zusätzlicher Ringerder um die Bodenplatte erforderlich.
Mehrkosten durch die Bodenplattenfirma 890€. Das hält sich zu Glück im Rahmen.

Nach einer Stunde waren wir mit der Abstimmung durch und haben noch das Protokoll unterzeichnet. Ich muss mich noch um einen Baustromverteiler beim lokalen Elektriker kümmern, sowie ein Standrohr bei der Stadt für das Bauwasser ausleihen.
Zusätzlich schaue ich auch noch nach günstigeren Alternativen bzgl. dem Ringerder.

Am Abend habe ich dann noch mit dem Baunachbarn telefoniert. Da er ja mit Keller bauen möchte und wir mit Bodenplatte, müssen wir unsere Platte gründen lassen.
Hierfür wäre es auch erforderlich, dass er seinen Keller vor unserer Platte stellt. Leider läuft der Nachbar hier in ein Problem.
Da er enorme Mehrkosten bzgl. einer Stützmauer hat haben Sie derzeit noch keine Entscheidung getroffen, ob Sie mit Keller bauen oder doch darauf verzichten. Sie versuchen die Problematik nun schnellst möglich mit einem Statiker, der Kellerbaufirma und dem Tiefbauunternehmen zu klären.
Ansonsten haben ich klar geäußert, das wir unsere Bodenplatte spätestens Ende April legen lassen, egal od der Keller steht oder nicht. Dann müsst er halt doch auf den Keller verzichten.

Absage Tiefbauunternehmen, weitere Suche und Angebot

Heute haben wir per Mail die Absage vom ersten Tiefbauunternehmen erhalten, da durch die allgemein gute Auftragslage ein weiteres Projekt derzeit nicht möglich wäre.
Das hat mich schon ein wenig verwundert, da Sie uns das ja auch direkt beim ersten Anruf hätten mitteilen können.
Vielleicht hatten die aber auch aus irgendwelchen Gründen keine Lust auf unseren Auftrag.
Ich habe also gleich die nötigen Unterlagen an zwei weitere Unternehmen verschickt.

Von einem Unternehmen kam dann kurze Zeit später ein direkter Rückruf. Die Firma Hammer steht bereits im Kontakt mit unserem Baunachbarn (hätte er uns ja mal mitteilen können :-( ) und kennt ebenfalls unsere Bodenplattenfirma (Projektbau) und hat mit denen, sowie Fingerhaus, schon ein paar Häuser zusammen umgesetzt. Klingt für mich also erst einmal sehr gut und wäre von der Organisation natürlich praktisch, da die Abstimmungen mit dem Nachbarn dann direkt laufen würden.
Das Angebot für die Erdarbeiten der Bodenplatte sowie die Anschlüsse der Versorger kam dann ebenfalls noch am selben Tag.
Leider sind wir wieder mal aus allen Wolken gefallen, das der Preis hierfür fast 10.000€ über unseren Planungen liegt!!!
Etwas Puffer haben wir in unserem Budget noch, aber mit der Summe wird es langsam echt eng, nachdem wir schon ungeplant ein Lüftungssystem einbauen, die Bodenplatte auf Grund des Kellers des Nachbarn abfangen müssen, sowie das komplette Dachgeschoss ausbauen lassen.
Ich habe direkt versucht, das Tiefbauunternehmen zu erreichen, um mir das Angebot nochmal detailliert erklären zu lassen. Leider war am Freitag niemand mehr erreichbar. Nun heißt es also abwarten bis Montag.
Was mir bei der Durchsicht des Angebots jedoch merkwürdig vorkommt ist die enorme Menge des Bodenaushubs von ca. 300m³. Allein die Entsorgung dieses Bodens würde uns inkl. Mwst. über 7.000€ kosten.
Wir haben parallel auch gleich bei ein paar Bekannte angefragt (lokaler Bauer), ob die eventuell jemanden kennen, der Erde benötigt oder entsorgen kann.
Das Angebot des dritten Tiefbauunternehmen lässt noch auf sich warten.

So ein Hausbau wartet also immer wieder mit neuen Überraschungen. Mal sehen, was noch so alles auf uns zukommt und wie grau die letzten Harre noch werden, bis wir endlich einziehen können.

Terminplanung auf dem Grundstück

Heute habe ich einen Anruf von der Bodenplattenfirma (Projektbau GmbH) erhalten.
Sie würden nun gerne einen vor Ort Termin mit uns, dem Erdbauer sowie den Versorgungsunternehmen machen.
Leider haben wir ja noch keinen Erdbauer, die Planung läuft gerade. Ich versuche daher, diese Sache schnellst möglich zu klären und dann auch einen Termin mit den Versorgungsunternehmen abzuklären.